□記者 何晴

政府工作報告指出，近五年城鄉面貌顯著變化，實施城市更新項目243個，改造老舊小區872個，人均公園綠地面積增至21.4平方米，“一刻鐘便民生活圈”初步形成。報告明確，2026年要完成2000年前建成老舊小區改造，建設10個完整社區。圍繞該目標，參會政協委員聚焦改造短板、長效管理、民生需求等關鍵問題建言獻策，為“住有宜居、住得安心”凝聚合力。

白陽、王振生委員聚焦“配套設施優化”，建議制訂專項提升計劃，建立“一區一清單”，2026年年底前實現雨污分流、消防及監控系統全覆蓋；補齊嵌入式養老服務站、充電樁與便民網點，完善“一刻鐘便民生活圈”；推動專業物業服務全覆蓋，通過財政補貼與業主分攤破解資金難題；建立智能化長效管護機制，納入城市市政平臺，形成“建設—管護—更新”閉環。

李偉業委員圍繞“居住品質與安全提升”指出，老舊小區改造仍面臨基礎設施老化、公共服務不足、長效管理缺失等問題。他建議堅持“先地下后地上、先功能后提升、先安全后宜居”的原則，統籌多部門聯動；開展安全隱患清零攻堅，暢通消防通道，建設集中充電棚，加裝智慧安防；補齊適老化設施、停車場、口袋公園等短板；健全“政府補、居民出、企業投”多元資金機制，強化居民自治，鞏固改造成果。

郭宗輝委員聚焦“二次供水”痛點，調研發現中心城區185個老舊小區二次供水泵房、238套設施存在設備老化、管理缺失等問題，導致高層住戶水壓不穩。他建議啟動專項攻堅行動，推行“改造+專業接管”模式，構建“上級爭取+財政補助+企業投入+居民共擔”籌資機制，高標準更新設施并加強監管。

委員們一致認為，老舊小區改造要堅持以人民為中心，統籌規劃、精準施策、建管并重，讓居民切實感受居住環境與生活品質的提升。